株式会社ケンショウ

不動産は兵庫県、西宮の株式会社ケンショウ | 所有者不明の土地に対応

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所有者不明

所有者不明状態を放置するリスク

OWNER UNKNOWN

代々受け継がれてきた土地がいつの間にか誰の所有かわからなくなる事態は、現代社会で決して珍しい現象ではありません。所有者不明のまま長期間放置された土地は、適切な管理が行き届かずに雑草の繁茂や建物の老朽化を招いて、近隣住民へ多大な迷惑をかける恐れがあります。権利関係の特定が困難な状況を打破して、健全な土地利用を促進するため、未来への道筋を示すお手伝いをする環境を西宮にて整えました。

適切な管理に向けた第一ステップ

相続の手続きが滞ることによって発生する土地の管理不全は、現在深刻な社会問題として広く認識されています。所有者不明となった物件を未管理の状態にしておくと、資産価値の低下を招くだけでなく、将来的な売却や活用も著しく困難になるケースが目立ちます。大切な不動産を負の遺産にせず、次世代へ健全な形で繋いでいくには、現状の権利関係を正確に把握する地道な作業が欠かせません。法的な側面と実務的な側面の両方から対処して円滑な合意形成を目指すことで、複雑な案件にも柔軟に対応できるサポート体制を西宮にて整えております。

全国ネットワークを活用して課題に対処

実家を離れて遠方に住んでいるために、地元の土地の状況を正確に把握できていない方は多いものです。所有者不明の土地問題に取り組む際は、地域に根差した細やかな情報収集と、広範囲に及ぶネットワークを駆使した連携が成功の鍵を握ります。価値の判断が難しい特殊な不動産でも、全国各地に広がるエージェントとの強力な繋がりを活かすことにより、未来に向けた新しい糸口が見えてきます。一人で抱え込みがちな相続や管理の悩みに深く寄り添い、客観的なデータに基づいた最善の選択肢を提案する環境を西宮に用意しました。

概要

ABOUT

株式会社ケンショウ

電話番号
FAX番号
0798-31-5009
所在地
〒663-8165
兵庫県西宮市甲子園浦風町19−4
営業時間
9:30~19:00
定休日
水曜日
アクセス
甲子園駅より徒歩1分
ご相談方法のご案内
ご来店、ご訪問、オンラインでのご相談を承っております。
お客様のご希望に合わせて柔軟に対応いたしますのでご安心ください。
免許番号
兵庫県知事免許(6)第203060号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体
・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
・一般社団法人所有者不明土地利用円滑化推進協議会
・一般社団法人地方創生パートナーズ
事業内容
不動産活用:空き家の管理・解体・利活用、不動産の売買・賃貸・コンサルティング、不動産の買取・売却相談、相続放棄の相談
環境保全:山林や農地の保全・買取・相続相談、地域の安全・防災啓発
暮らしの支援:子どもや高齢者のサポート、災害時の支援、男女共同参画の推進
まちづくり・文化振興:地域交流や学術・文化・スポーツの振興
2020年6月、地域のまちづくりの推進を図ることを目的とし、地域に根差した法律家と企業家で設立いたしました。
国・自治体・事業者及びNPO法人等各種団体との連携・協力により空家・空地対策等の相談・支援を行っています。
メールアドレス
info@i-kensho.jp

所有者不明問題の専門家による整理

近年の法律改正に伴い、土地所有に関する義務や責任の所在が示される環境へと変化しました。空き家や所有者不明の問題に早期に取り組むことは、将来にわたる親族間の摩擦や法的リスクを回避するうえで有効な手段です。大切な不動産を次世代へ引き継ぐ手続きや売却の準備を、西宮にて丁寧に説明いたします。専門家の助言を頼りに、現状を好転させる決断を尊重し、お客様一人ひとりと真摯に向き合ってお手伝いしますので、不安を払拭するためにもまずは気兼ねなくご相談ください。

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